Merci a vous deux,
Comme je n'ai pas du tout le temps de m'occuper de la vente, je ne compte de toute façon pas m'y prendre seul, l'exclusivité ne me fait pas vraiment peur, reste a connaitre les termes exactes du contrat, durée, garantie, ....
Pour les frais on se rapproche de la réalité ( 10k€ pour 175k€) donc pas trop, effectivement c'est l'acheteur qui les regles, mais ca fait partie du prix de vente.
Le but etant de faire une opération blanche ( sur le rachat d'un appart plus adapté a son age) on a misé sur un minimum de 165k€ net vendeur. ce qui permet de payer le nouvel appartement, les frais de notaires, et les petits détails.
Pour les diagnostiques, je négocierai au moment de signer le contrat
Merci encore